1968〜1978年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-3.6%
尼崎市
24.7万円/㎡
前年比+17.8%
ルネ武庫川
兵庫県尼崎市稲葉荘二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩18分
1973年築 / 6階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
1,550万円
24.5万円/㎡
919
1,340
1,761
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,550万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜1,761万円
21.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ルネ武庫川
1,680万円（26.6万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,680万円 | 26.6万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 880万円 | 13.9万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,080万円 | 17.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,500万円 | 19.0万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 1,398万円 | 22.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,448万円 | 22.9万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,298万円 | 18.9万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,368万円 | 19.9万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,250万円 | 19.8万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,398万円 | 20.3万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,480万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 1,468万円 | 21.4万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/07/25 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,398万円 | 22.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルネ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/10 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/08 | 塚口さんさんタウン弐番館 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅2分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/18 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.21㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、尼崎市では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は尼崎市の平均と比較して7.7%割高です。
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